4亿多套空置房没人住!楼市房价还能一飞冲天吗?马云一语道破!_国内楼市_资讯_小王特价房

4亿多套空置房没人住!楼市房价还能一飞冲天吗?马云一语道破!

发布日期:2019-10-09浏览次数:1369

今年的“金九银十”比起往年来,可以说是异常的冷清,许多开发商早早就打出了诸如低价销售、买房送奔驰、折优惠购房这样的广告,可是买房人趋之若鹜的现象并没有出现。为什么会出现这样的情况呢?很显然,过去全民炒房的时代,已经一去不复返了,楼市正在降温,炒房客们也纷纷开始抛售手头的房产,寻求减少损失。

如今的呈现出来了一个“怪象”:一方面我国的住房空置率已经很高了,高到这些空置的住房可以供亿人居住,另一方面我们还在不停地盖楼。更关键的是,我们盖楼的速度还非常快,完全没有停下来的兆头。出现这种现象,对我国楼市的良性发展是非常不利的,因为这会造成很大的资源浪费,这些问题或许在将来的某个时间点,会集中爆发出来。

假设一个口之家可以拥有一套住房,那么多出来的住房就有亿多套,拥有这么多套可以住人的房屋,我们为何还要不停建造新的商品房呢?直接把存量拿出来卖不就得了?笔者认为,这么多的空置住房,之所以会呈现控制的状态,主要是因为炒房客和开发商的缘故。炒房客为了炒房一般都会拥有多套空置房产,他们宁愿一直空着,也不租出去,他们希望能够囤货居奇,等涨价了再卖掉牟取暴利。而很多开发商,为了让新房卖出好价钱,也会采取捂盘惜售的方式。

那么如今楼市的房价还能像过去一样一飞冲天吗?马云一语道破!马云曾在再一次演讲中说过,未来年房价如葱,如今许多城市的房价都已经出现了涨不动的现象了,住房空置率居高不下,刚需数量也开始减少,马云说的话似乎也正在慢慢实现,所以未来房价像过去一样一飞冲天的可能性是很小的。