老小区装电梯,一楼业主被告上法庭,一楼和顶楼一样出钱公平吗?_国内楼市_资讯_小王特价房

老小区装电梯,一楼业主被告上法庭,一楼和顶楼一样出钱公平吗?

发布日期:2019-09-10浏览次数:20

住在九江的钱先生,他家住的是老旧的小区。小区里边楼房高到层,这种房子是没有电梯的。钱先生家住在一楼,住的不算好,为什么呢,在这种小区里边一般指的是一楼脏二楼乱三楼四楼住高干。

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钱先生家住一楼,虽然说有点脏有点乱,可是用不着爬楼啊。回到家里边以后一进楼洞头一户就是自己家,省了不少爬楼的麻烦。

在这种老旧小区的楼里边,最讨厌的就是顶楼,又高又热,每次回家都需要爬到顶上。太阳出来以后顶上的隔热做得也不是太好,家里边儿热得很。

现在又兴起了一股风气,这股风气叫做老旧小区改造工作。

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什么是老旧小区改造工作,没有暖气的把楼房给加上暖气;没有通上天然气的给通上天然气;用水不是一户一表的,再改成用水是一户一表;尤其一个比较可喜的现象是可以改装加上电梯了。

钱先生所在小区高层的业主们动了心思,想对自己小区的楼进行电梯改造,并且决定由本单元所有住户来分担电梯改造的费用。

遇到这样的事情,别人支持不支持我不知道,钱先生肯定是反对的。其他的一些业主都纷纷的来质问他,钱先生说我们家住一楼,平时不需要乘坐电梯上下楼,你们要是安装电梯我不反对,但是这个钱应该是谁使用谁出!

面对钱先生的说法,其他楼层的业主们选择把钱先生给告上了法庭。

真没想到这个法庭经过分析以后,以电梯是整栋楼的公共财产为由作出了让钱先生平摊安装电梯费用的判决。

面对着一审法院这样的判决,钱先生不服,提出了上诉。目前这个案件还在审理过程中。判决书别人怎么看我不管,我对这个判决书是有看法的。

因为装电梯确确实实是为了方便楼层住户的日常出行这个没有错。但是请诸位好好想一下,在当时购房的时候高层居民的房价和一层、二层的房价是一样的吗?不一样!

如果说电梯装好了,且不说方便的是楼上的居民,那么以后这个房子不住了,住高层的人在卖房子的时候,这个房子就会因为装电梯而升值出了相当高的一部分价钱。而不要忘了当初我们在买房子的时候就因为楼层高得到了便宜。现在又通过装电梯获利,这样一来和住一楼的钱先生没有半毛钱关系。

再说了,既然这个电梯是钱先生与其他业主的公共财产,那么电梯平时所产生的电费,钱先生是不是也要来平摊?别忘了钱先生对电梯是不使用的!

最后我要说的是,允许楼上的住户改变楼体结构安装电梯已经是钱先生非常明智的让步了。因为《中华人民共和国物权法》明文规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除威胁。

今天我在这说这个现象比较普遍,尤其是很多老旧小区都在进行着改造。如果说让一楼出和顶楼一样的钱这个是不公平的!是没有天理!所以在这个个案中,钱先生虽然姓钱,可是对于这个钱,钱先生没有必要出!

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