“商住两用房”虽然便宜,但为何没什么人买?看完才明白_国内楼市_资讯_小王特价房

“商住两用房”虽然便宜,但为何没什么人买?看完才明白

发布日期:2019-06-11浏览次数:0

很多人在这个时候就会想到用其他途径,比方说买一个商住两用房或者买商铺,大家可能会觉得买商铺或者商住两用房应该是很划算的吧,但其实真正是不是划算呢?开发商为了资金回流,也大力宣传商铺或者商住两用房,不过并没有什么人购买,这是什么原因呢?今天小编就带大家一起来探索一下吧!

大家都知道中国的互联网技术发展的越来越好了,电商发展的一年比一年好,对实体经济的有很大的发展阻碍,现在许多实业的店铺都受到了来自互联网的冲击。因此如果没有什么把握或者没有什么特别好的投资项目是不建议大家去购买商铺资助。

另外我们买房的话,一共是有两个目的,第一个呢,就是希望用来自住。另一个呢,就是用来投资升值,前面我们说过商铺无论是在投资,还是自住上都是非常不划算的。现阶段中国的租房回报率都比较低,无论是商铺还是住宅等等,那如果自住的话就更不合适了商铺,每年的水电费都不同于我们正常的商品房。

它都是按照商铺的价格来收的,所以说虽然看起来房价的总价便宜了,但是在其他地方都会将这个差额补回。有一种就是商住两用房了,一般这样的都会做公寓的形式,但实际上在我们国家这种房子根本就是不符合规定的,这只能够用作商用。

开发商为了赚取更大的利润,会在建房的时候增加一些生活设施在商铺中,但其实这个费用都是会按照商铺的费用来收取的,与其有钱买两用房,倒不如买真正住宅商品房来的更加的实惠些,升值空间还会更大呢。

因此,大家如果是想自住是刚需房的话,还是建议大家能够通过正规的途径去购买一些住宅和商品房,如果是为了投资的话,那就需要好好的考察周围的地段以及开发商等水准,今天内容就是这些了,欢迎和小编一起聊一聊。

  

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