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塞浦路斯投资入籍计划热度持续攀升,年度700个配额将满!

发布日期:2019-05-15浏览次数:0

投资入籍计划申请人数激增,旧政申请时间正式延续至2019年7月15日

由于塞浦路斯投资入籍计划修正案即将于2019年5月15日施行,外国投资者的塞浦路斯入籍申请数量于过去数月内激增,700个年度入籍配额预计将于5月份被分配完毕。

2019年5月6日,塞浦路斯内政部正式发布通知,旧政策申请人的递交时间可延期至2019年7月15日,但房产购买协议应在2019年5月15日之前订立,并于5月15日(包括此日在内)之前经印花税专员加盖印章,其余申请文件可于7月15日前递交。也就是说,只要在5月15日前订立购买协议并盖章,投资人即仍可在7月15日前享有原来的优惠政策,不受新政的限制!

塞浦路斯新政

自新政消息传来,塞浦路斯投资入籍计划申请人数猛涨,当地房地产市场交易更是大热。毕马威会计师事务所(KPMG)今年4月份发布的《塞浦路斯房地产市场报告》表明,2018年塞浦路斯价值超过100万欧元的房地产交易量激增27%,自2013年起,高价住宅(大于100万欧元)的成交量更是呈现持续大幅增长的趋势,这一点也可体现塞浦路斯房产投资入籍计划的火热程度。

来源:塞浦路斯房地产市场报告-The Insights(第十版)

我们认为,过去数月塞浦路斯投资入籍计划申请人数的激增主要是因为投资入籍计划修正案即将与今年5月15日实施,而新要求颇为严格,投资人们纷纷赶往现有优惠政策的末班车。然而过去数年内塞浦路斯移民计划热度不减,则是因为各国投资者对于塞浦路斯移民计划及投资环境的持续看好。接下来,我们将带各位读者分析塞浦路斯投资入籍计划的新要求,以及移民塞浦路斯对各位投资人,尤其是中国投资人的好处。


塞浦路斯投资入籍计划修正案(2019年5月15日起执行)

根据修正案,新的塞浦路斯投资入籍计划需要满足以下条件:

申请人无犯罪记录,将有国际专业机构对申请者资金来源和背景进行严格调查。 申请人需持有效的申根签证,且如有欧盟其他国家移民申请拒签史,则无法申请塞浦路斯投资入籍计划(非移民签证被拒签将不受影响)。必须捐赠7.5万欧元用于研究与发展创新。必须捐赠7.5万欧元给土地开发机构,用于支持经济适用房计划。至少投资200万欧元用于投资房产、当地企业、塞浦路斯证券交易委员会授权的投资基金等,若投资购买二手房产,且该二手房的持有者曾使用它申请塞浦路斯护照,那么申请人需要再额外增加50万欧的房产投资额。投资自规划日期起需维持至少5年的时间(此前为3年),5年投资期限到期时应保留价值至少50万欧元的自住房产。5年期间投资人的投资方案可在经财政部允许的情况下变更,只要保证投资额不低于200万欧元并且持有不低于50万欧的自住房产即可。

从以上修正案的内容不难看出,新政策实施后由于项目对资金来源证明和申请人背景的严格把控与调查、投资时间的加长等因素,通过投资计划获取塞浦路斯同时获得欧盟身份的难度将进一步提高。

塞浦路斯身份优势塞浦路斯护照免签包括欧盟所有国家、加拿大、澳大利亚、新西兰、中国香港、中国澳门、韩国、日本、新加坡等在内的163个国家或地区,护照持有人无论是海外事业扩张还是个人出行在很大程度上实现了全球范围内的“签证自由”。在欧盟成员国境内合法居住的欧盟公民,应欧盟宪章规定,可以被授予同等的自由迁徙和定居权;塞浦路斯公民可自由选择在法、德等欧盟国家学习,学费约为普通留学生的1/2,采用英联邦教育体系,与英美多校互相承认学位与学分,是低分进入剑桥牛津等欧洲名校的跳板。享有与28个欧盟成员国同等的社会福利(注:若英国脱欧,则为27个欧盟成员国):相同的就业、教育、医疗和一定的社会保障等权利;

塞浦路斯海岸线

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