房子刚刚装修好,房东便解约要收回,房东:我缺钱_国内楼市_资讯_小王特价房

房子刚刚装修好,房东便解约要收回,房东:我缺钱

发布日期:2019-05-15浏览次数:0

大家在租房时有没有遇到对方忽然不租的情况?这种情况作为事发本人的话,应当都特别生气了。一切都已经准备好了但房子突然又不租了,这种做法怎么都说不过去。

某省的石先生(化名)反映说自己刚刚租了一个房子,并且花了8万块钱装修了,结果现在房子装修好了,房东不愿意租给他了,那这装修款该怎么办呢?要今年上半年的时候,石先生在某市的一个街上租下一个商铺准备开饭店。当时双方签了五年的合同,这然后它的年租金是95000,五个月付一次。

石先生说,因为担心房东会提前解约,双方也对相关违约责任做了约定。说如果甲方私自解除本合同,甲方应退还乙方已付未到期的租金和押金。赔偿乙方店内装修费用。想到这合同签了五年,石先生就放心地对店内进行了装修,装修了快到一个月的时间总共花到了8万块钱。但让他没想到这才开门做了三个多月的生意,他突然接到了房东的电话,表示商铺不租了。施先生说,房东要把这个已经签了合同只做了三个月的房子给收回去。

他在店里投资的心血设计和装修都差不多花了七八万,更何况设备这些都还不算,而且房东第一次过来说的是只8000块钱。据了解,合同上约定的其他赔偿房东倒是认可的,可就是装修款石先生声称自己花了8万房东却只出8000,为此也为石先生联系上了房东郑先生!

在被问到明明签了五年的合同,为什么要中途违约?房东表示自己最近急需用钱,只好把房子卖掉,至于装修款只肯出8000就是因为手头没钱,甚至这次卖房子也是亏本生意。房东还说在卖这套房子的时候本来就是亏的,买过来就230几万,现在就是卖出去可能也只能卖220几万,至少也能亏掉十几万块钱。但石先生不接受这一解释,不管房东有任何困难,既然白纸黑字签了合同,就应该按照合同来履行。

对此房东又给出了一个方案,就是说装修的确实也不容易,要不给你适当给点补偿2万元之内,房东把补偿款涨到了2万但是2万和8万元钱还差之甚远。石先生表示愿意再做一次沟通,如果协商不成,会通过法律途径来解决此事。毕竟此件事是通过白纸黑字合同签明白写着的,石先生有权通过法律途径解决此事。

  

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